1990〜2000年築, 専有面積45.56㎡〜65.56㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比+18.3%
世田谷区
114.9万円/㎡
前年比+14.2%
グレイス成城南
東京都世田谷区喜多見一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩29分
1995年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 55.56㎡の場合
相場
3,803万円
68.4万円/㎡
2,353
3,320
4,286
5,253
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜4,286万円
59.8万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
グレイス成城南
2,980万円（53.6万円/㎡）/ 2階 / 55.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 55.56㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/01/13 | 3,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 55.56㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/12/11 | 3,480万円 | 62.6万円 | 2階 | 55.56㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/27 | 3,680万円 | 59.2万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 3,390万円 | 54.5万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/14 | 3,399万円 | 54.7万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/18 | 3,599万円 | 57.9万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/03/11 | 3,599万円 | 57.9万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 3,780万円 | 60.8万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/26 | 3,980万円 | 64.0万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/11/21 | 3,980万円 | 64.0万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 3,090万円 | 55.5万円 | 2階 | 55.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/02 | 3,090万円 | 55.5万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/09/30 | 3,090万円 | 55.5万円 | 4階 | 55.66㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/09/16 | 3,090万円 | 55.5万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/08/01 | 3,180万円 | 51.2万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/04 | 2,990万円 | 51.3万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/06/05 | 3,480万円 | 56.0万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 2,980万円 | 53.5万円 | 2階 | 55.66㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/04/13 | 3,180万円 | 54.5万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | グレイス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.56㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユニオンパレス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅26分 | 2,600万円 | 50.7万円 | 51.3㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/28 | ツインステージ二子玉川園ステージI 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅27分 | 3,600万円 | 56.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2021/10/22 | マノアール二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅24分 | 3,830万円 | 66.7万円 | 57.42㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/20 | グリュック8二子玉川イーストウイング 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 4,199万円 | 69.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/16 | NDマンション 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅22分 | 2,850万円 | 42.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランベルク二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 4,680万円 | 68.2万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション砧公園第2 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 4,280万円 | 71.7万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、世田谷区では14.2%上昇しています。